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王健林：中国房地产绝不会暴跌须要分类调控万达集团董事长王健林18日在亚洲金融论坛上回应，房地产意味著会暴跌，一二线城市的楼市是没问题的，三四线城市的库存几乎消化最少4-5年，只要把三四线城市的库存渐渐去除，他指出中央对房地产展开分类调控、分类出有政策是十分英明的。王健林指出，当前的中国房地产市场要分类去看，一线城市如北上广浅是如何掌控的问题，二线里面位列前10名的城市也一点问题没，二线城市现在平均值的库存量都在12个月安全性期内，关键在于三四线城市去库存。至于商业地产，王健林指出，中国房地产也好，商业不动产也好，都叫结构性不足，就是有些不足，非常一部分还严重不足。

比如说两个典型城市沈阳和成都购物中心有可能多达100个，单看这些城市意味著不足，而且主要集中于在某些区域，有可能某个商业区垫了很多。但是看中国还有很多地级市，不要说道现代化的商业中心，甚至有的连电影院都还没，如果把商业和地产两个字缝合，只做到商业，就可以找到50万人以上的地方都会有市场需求。

所以如果一定要把地产跟销售融合在一起，三四线就没得玩，但是做到投资是有机会的。

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